1966〜1976年築, 専有面積15.84㎡〜35.84㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+6.4%
杉並区
63.7万円/㎡
前年比+3.2%
シャトレ明大前
東京都杉並区永福一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩4分
1971年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,596万円
61.8万円/㎡
955
1,382
1,810
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,810万円
53.5万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
シャトレ明大前
1,440万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 25.84㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴80件の平均平米単価は68.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,440万円 | 55.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/07 | 1,880万円 | 79.8万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/09 | 1,650万円 | 70.0万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,480万円 | 57.3万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 84.0万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/23 | 1,530万円 | 59.2万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/09 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/28 | 3,990万円 | 67.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,990万円 | 67.4万円 | 1階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,990万円 | 67.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,190万円 | 70.8万円 | 1階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,190万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,700万円 | 72.1万円 | 5階 | 23.57㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/24 | 4,190万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,380万円 | 74.0万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 74.0万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/12/02 | 4,580万円 | 77.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.1万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/25 | 1,680万円 | 65.0万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/16 | 2,940万円 | 56.9万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,120万円 | 60.4万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,580万円 | 61.1万円 | 4階 | 25.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,990万円 | 77.2万円 | 8階 | 51.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 50.4万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 54.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/03/07 | 1,430万円 | 56.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/02/20 | 3,200万円 | 54.1万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,750万円 | 67.7万円 | 2階 | 25.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 58.5万円 | 8階 | 25.32㎡ | 1K | - |
| 2024/01/19 | 3,400万円 | 57.5万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 73.1万円 | 10階 | 51.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 77.4万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,240万円 | 48.0万円 | 8階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 25.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/04 | 1,850万円 | 72.4万円 | 8階 | 25.57㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/30 | 4,099万円 | 79.3万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,670万円 | 64.6万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/19 | 4,199万円 | 81.3万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,320万円 | 51.1万円 | 3階 | 25.84㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,299万円 | 83.2万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,399万円 | 85.1万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 77.0万円 | 10階 | 51.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 1,850万円 | 72.5万円 | 8階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 61.1万円 | 7階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/08 | 4,499万円 | 87.1万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 1,750万円 | 67.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | - |
| 2023/06/11 | 1,750万円 | 67.7万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/06/03 | 4,599万円 | 89.0万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,880万円 | 72.8万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/22 | 4,699万円 | 90.9万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 1,980万円 | 76.6万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/26 | 1,980万円 | 76.6万円 | 3階 | 25.84㎡ | 1R | - |
| 2023/03/20 | 4,799万円 | 92.9万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 1,180万円 | 45.7万円 | 6階 | 25.84㎡ | 2K | 南 |
| 2023/03/11 | 1,680万円 | 65.0万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | 東 |
| 2023/02/02 | 4,999万円 | 96.7万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/13 | 4,990万円 | 96.6万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 1,980万円 | 76.6万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/11/12 | 1,780万円 | 68.9万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | 東 |
| 2022/10/25 | 980万円 | 37.9万円 | 5階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/03 | 1,570万円 | 66.6万円 | 3階 | 23.57㎡ | 1K | - |
| 2022/09/23 | 4,699万円 | 84.5万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,870万円 | 74.9万円 | 11階 | 51.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/10 | 1,230万円 | 47.6万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | 南 |
| 2022/09/06 | 4,480万円 | 86.7万円 | 10階 | 51.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/05 | 1,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 25.84㎡ | 1K | - |
| 2022/08/05 | 1,680万円 | 65.0万円 | 4階 | 25.84㎡ | 1K | 東 |
| 2022/07/31 | 3,870万円 | 74.9万円 | 11階 | 51.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 4,799万円 | 86.3万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 1,280万円 | 49.5万円 | 5階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/11 | 1,580万円 | 61.1万円 | 4階 | 25.84㎡ | 1K | 東 |
| 2022/05/31 | 4,580万円 | 88.6万円 | 10階 | 51.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/10/24 | 3,880万円 | 65.6万円 | 11階 | 59.18㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/04/24 | 1,650万円 | 63.9万円 | 5階 | 25.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/03/20 | 1,380万円 | 53.4万円 | 5階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/11 | 1,480万円 | 57.3万円 | 5階 | 25.84㎡ | 1R | 南 |
| 2021/01/15 | 3,950万円 | 66.7万円 | 3階 | 59.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/05 | 1,699万円 | 65.8万円 | 7階 | 25.84㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | シャトレ明大前 杉並区永福一丁目 | 明大前駅4分 | 1,440万円 | 55.7万円 | 25.84㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プラザローヤル5 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 1,000万円 | 43.4万円 | 23.04㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 北東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2024/04/04 | カーサ桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,100万円 | 45.3万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 方南町コーポビアネーズ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,780万円 | 66.5万円 | 26.77㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 2,200万円 | 74.9万円 | 29.37㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,950万円 | 72.0万円 | 27.08㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 109戸 | SRC |
| 2023/02/24 | サンライフ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,850万円 | 60.6万円 | 30.53㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、杉並区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は杉並区の平均と比較して12.6%割安です。